新华财经上海10月25日电 （谈瑞）上海今年最为“高效”的一次土拍炒股安全杠杆开户，刚刚尘埃落地。

　　10月25日，上海进行第六批次土拍，共计出让四宗地，分别位于杨浦定海、宝山大场、闵行浦江、闵行华漕，总建面51万平方米，总起拍价147.7亿元。

　　仅仅耗时一个上午，四幅地块买家全部落定，共计收金148.44亿元。

　　其中，中海以32.13亿元的价格竞得杨浦定海社区地块，成交楼面价69158元／平方米，溢价率2.3%，这也是本次土拍中唯一溢价成交的地块。另外三幅地块，华润以46.12亿元的底价竞得宝山区大场镇地块，象屿地产以41.06亿元底价竞得闵行区浦江镇地块，闵行区华漕镇地块由上海城投以29.13亿元底价竞得。

　　值得注意的是，中海地产拿下的杨浦定海宅地，溢价率仅2.3%，与前期板块内保利发展拿下平凉宅地21.18%的溢价率相比，差距颇大。

　　相较于前两个批次“高溢价、冷热分化”的土拍情况，这一次的土拍稍显冷清，“双高双竞”没有用到炒股安全杠杆开户，也没有出现高溢价情形。