红星资本局4月14日消息，下午四点半到六点，万科（万科A 000002.SZ）在举行的投资者关系交流活动上，就近期热点问题作出回复。万科表示，当前公司的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。

　　此外，万科也对烟台合作方的实名举报、济南万科总经理肖劲被公安机关带走、出国不回的领导蔡平和王润川到底是什么情况等一一作出回应。

　　公司的确遇到阶段性经营性困难

　　万科公告的活动记录表显示，董事会主席郁亮、总裁祝九胜和董事会秘书朱旭到场参与。

图片来自万科公告

　　万科表示，当前的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。

　　万科称，已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。首先立足“自救”，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有在手业务，全部重新打开和检视，分类进行梳理，并制定针对性方案。其次是用足现有的各类融资工具，已积极调集各一线力量，以用好用足中央出台的一系列有利于行业化解风险的政策性融资工具。

　　万科方面表示，有信心今明两年我们的债务规模将下降1000亿元，债务风险获得实质性化解。也郑重承诺，万科集团所有项目，将保证按时高质量交付。

　　值得关注的是，万科也就近期的管理层道德风险的质疑作出回应。

　　万科表示，不存在管理层谋取私利。“今天看起来，可能有些过去的模式和做法已经不适应行业新的发展阶段，我们会全面进行检视和梳理， 制定相应的策略。如果发现违规问题，我们会积极整改；如果发现违法问题，集团绝不姑息。 ”

　　万科回应多个舆情热点

　　随后，万科方面对近期舆情一一作出说明。其中包括烟台合作方的实名举报、济南万科总经理肖劲被公安机关带走、出国不回的领导蔡平和王润川到底是什么情况、高管有没有被边控等。

　　一是关于烟台合作方的实名举报。 万科重点回应了烟台合作方举报的几个方面：挪用资金、偷税、向高管输送利益。

　　首先是挪用资金的举报。万科称，烟台举报方就万科挪用资金问题于2023年向烟台公安机关报案并被受理。烟台公安机关经过3个月调查取证后，于2023年11月作出决定不予立案。

　　其次是偷税的举报。万科称，烟台举报方于2023年向税务机关举报烟台万科偷税。2023年9月开始，烟台市税务局对烟台万科11个项目进行全流程全税种的稽查。目前税务机关没有认定烟台万科有偷逃税款之主观故意。

　　最后是向高管输送利益的举报。万科称，不存在通过跟投制度向高管输送利益的行为。万科从2014年开始推行项目跟投计划，根据已有的制度，万科董事、监事和高级管理人员不得参与项目跟投，更不可能借此从合作项目中获取任何个人收益。

　　万科表示，对与合作方的经济纠纷，烟台万科公司已于2024年2月在烟台法院提起民事诉讼，依法主张合法权利。该案件已进入正式审理阶段，法院已依法裁定对合作方资产采取诉讼保全。

　　二是关于济南万科总经理肖劲被公安机关带走。万科称，肖劲属于个人案件，与烟台举报无关。

　　三是舆情提及出国不回的领导蔡平、王润川是什么情况？此前有传闻称，华中区首蔡平去美不归之后，万科所有集团副总裁及以上级别，目前都被边控了。

　　万科表示，实际情况是，蔡平因家庭原因于2023年提出辞职。王润川因前往香港深造提出离职，目前人常住深圳。对于边控的说法，万科也作出辟谣，表示集团管理层境外公务出行正常进行。集团总裁祝九胜今天刚刚从香港考察项目回来。

　　就烟台“举报门”等热点舆情事件 风暴眼中的万科这样回应

　　万科回应多个市场传闻 涉烟台公司被举报及高管被边控等问题

彼时碧桂园方面回应《每日经济新闻》记者表示，公司坚决反对呈请书，并将寻求法律意见，采取一切必要行动，与顾问团队积极妥善抗辩应对。目前，我司各项经营一切正常，将继续以保交付、保经营为主要工作目标，最大程度保障购房业主、债权人、投资人和员工在内的所有利益攸关方权益。

房地产市场持续低迷下，近期全国各地发力新政，南京、合肥、杭州等二线城市主动调整当地房地产政策，包括但不限于下调房贷利率、优化个人住房贷款首套房认定标准、政府收购商品房用于公共租赁用途等等。

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